囤地的,要小心了!
政策核心目标：打击闲置土地与囤地行为自然资源部印发的《关于2020年土地利用计划管理的通知》明确提出，以真实有效的项目落地作为配置土地计划指标的依据，核心目标之一是通过更严格的手段堵住“批而未供、闲置土地”的漏洞。政策通过量化奖惩措施，加速盘活存量土地，同时对囤地行为形成进一步打击。
房屋产权年限要注意 很多人都知道，住宅房屋产权是70年，但要注意的是，这个70年是从开发商拿地时算起。房产吐槽哥小编给你举了例子：开发商2013拿地，2014年你买下房子，2016年搬入新房。你买的这套房产权年限是从2013年算起，到2083年结束，如果遇上开发商囤地捂盘情况，年限更短。
再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。
定了多地养老金上调方案
〖A〗、年调整方案调整范围与时间：自2024年1月1日起，针对2023年底前已办理退休手续并按月领取养老金的企业和机关事业单位退休人员。总体调整水平为2023年月人均基本养老金的3%。地区实施情况：北京、上海、浙江、山东等地公布具体方案。
〖B〗、年甘肃养老金调整方案已公布，执行“提低控高”策略。调整方式分为三部分：定额调整：每人每月增加30元。挂钩调整：缴费年限方面，15年及以下部分增加15元，超过15年部分每满1年增加4元；基本养老金按基数的0.9%上调。
〖C〗、与养老金水平挂钩：以2024年居民人均可支配收入7118元/月为基准线，7118元以下者增18元，以上者增3元；7118元以上者调整后若低于7136元，补足至7136元。倾斜调整：高龄老人：70岁以上额外增加，如北京65岁起享受倾斜，部分省份70岁以上每月增60元。艰苦边远地区：西藏、青海等地退休人员可获额外补贴。
〖D〗、适当倾斜：70岁以上高龄老人额外增加10 - 80元/月；艰苦边远地区如青海、新疆等地退休人员多涨35 - 40元/月；养老金低于3000元的低收入群体可享“托底补贴”。地方特色政策上海：65岁以上老人叠加发放120元高龄津贴，定额调整61元/月领先。北京：养老金≤6813元者额外多涨30元。
〖E〗、年多地养老金上调的具体政策已经公布，并从2025年1月1日起开始实施。政策要点如下：调整范围：此次调整针对的是2024年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。
楼市大动作!“取消公摊”开始落地?多地已宣布调整
〖A〗、近日，楼市传来重大消息，多地开始调整商品房销售政策，其中“取消公摊”成为热议焦点。2024年12月17日，河北省张家口市率先发布政策，鼓励实施“现房销售”模式，并逐步推进“取消公摊”。而在之前的12月12日，湖南省衡阳市也已明确，自2025年1月1日起，该市商品房销售实行套内建筑面积计价。
〖B〗、从最新的消息来看，取消公摊的政策正在逐步落地实施。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，由于得房率过低导致买房权益受到影响，取消公摊已成为2025年的一项重要工作。这意味着，未来购房者在购买100平方米的房子时，得房率可能达到100%，这将极大提高购房品质和买房信心，进而增强购房积极性。
〖C〗、近年来，随着楼市下行压力的增大，一些过去不合理的销售方式逐渐受到质疑，公摊面积过大便是其中之一。购房者对于得房率低的抱怨日益增多，加之税费、物业费等均按建筑面积计算，使得公摊面积成为购房者的一大负担。因此，取消公摊的呼声越来越高。目前，已有部分城市开始落地取消公摊的政策。
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希望本篇文章《石家庄多地调为低风险/河北石家庄市疫情低风险吗》能对你有所帮助！
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本文概览：囤地的,要小心了! 政策核心目标：打击闲置土地与囤地行为自然资源部印发的《关于2020年土地利用计划管理的通知》明确提出，以真实有效的项目落地作为配置土地计划指标的依据，核心目标之一是通过更严格的手段堵住“批而未供、闲置土地”的漏洞。政策通过量化奖惩措施，加速盘活存量土...